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España ha emitido menos de la mitad de 'golden visa' durante los primeros cinco meses de 2020, por la compra de inmuebles por un valor de 500.000 euros o más, con respecto al mismo periodo de tiempo del pasado ejercicio. En concreto, el Gobierno ha otorgado 113 visados hasta el 31 de mayo frente a los 285 extranjeros que consiguieron este permiso en 2019, según datos del Ministerio de Exteriores facilitados al portal inmobiliario Idealista.

Oficialmente, tan solo se conocen los datos facilitados por el Gobierno al Congreso de los Diputados, en respuesta a una consulta del diputado de GEH Bildu, Jon Iñarritu García. En este periodo se había registrado la concesión de 81 visados por la compra de inmuebles. Teniendo en cuenta que China estaba ya luchando con confinamiento contra el Covid-19, no es de extrañar que se hubiesen concedido, hasta ese momento, tan solo 46 visados.

Las llamadas ‘golden visa’ se crearon en el año 2013, reguladas por la Ley de Emprendedores y su Internacionalización. Se permite la adquisición del permiso de residencia en España, mediante el cumplimiento de una de tres condiciones: realizar inversiones inmobiliarias de 500.000 euros o más; contar con al menos un millón de euros en depósitos o más de dos millones en bonos del Estado; o iniciar en nuestro país un proyecto empresarial que sea considerado de interés general.

China y Rusia son los países que más han protagonizado este descenso. Los expertos del sector inmobiliario achacan este descalabro a la aparición del coronavirus y a la paralización de la inversión. Por ello, el sector pide al Gobierno que tome medidas que incentiven al capital extranjero, como reducir a la mitad (250.000 euros) el límite mínimo exigido, tal y como exige en la actualidad Portugal para obtener su ‘golden visa’.

Los datos de 2019 demuestran una tendencia positiva de la inversión internacional, año en el que el Gobierno expidió un total de 681 'golden visa' a extranjeros que desembolsaron más de 500.000 euros en la compra de uno o varios activos inmobiliarios. Por ejercicios, tras la cifra de 2019, destacan las de 2016 (661) y 2015 (658).

Por países destacó China con un total de 455 visados concedidos, lo que supone un 67,8% sobre el total. Le siguen a mucha distancia, Rusia (42), Irán (21), Estados Unidos (16) y México (13). En 2018, se obtuvieron un total de 599 visados, un poco más que en 2017 (575).

Según informe Idealista, tras las cifras récord de 2019 aparecen las de 2020 con un desplome en la concesión de 'golden visa'. En este sentido, el Gobierno ha otorgado un total de 113 visados hasta el 31 de mayo, mientras que en 2019 fueron 285 los que expidió durante el mismo periodo de tiempo.

Precisamente es China, uno de los países más golpeados por la pandemia, la que más sufre esta caída. El mercado chino ha pasado de aglutinar 180 'golden visa' durante los cinco primeros meses de 2019 a registrar sólo 65. Rusia, por su parte, ha pasado 21 visados a sólo seis.

Si atendemos a la totalidad de los conceptos por los que se conceden estos visados, desde 2013 se ha concedido un total de 35.422 ‘golden visa’, de los que 1.345 corresponden a los dos primeros meses de 2020. El récord se obtuvo en 2019 (8.061), seguido de 2018 (6.576) y 2017 (6.004). China es también el país con más nacionales que han recibido este tipo de residencia (4.192), seguido de México (1.808), Estados Unidos (1.669), Venezuela (1.299), Brasil (1.211) y Rusia (1.199).

La Orden SND/421/2020, de 18 de mayo, ha prorrogado hasta final de año las autorizaciones de residencia de las ‘golden visa’ que hayan vencido su vigencia en los 90 días previos a la fecha de entrada del estado de alarma o durante su validez, permitiendo hasta entonces su renovación si se cumplen las condiciones legales para ello.