Santiago Molina Illescas

Santiago Molina Illescas es Registrador de la Propiedad, Mercantil y de Bienes Muebles desde 2013. Es licenciado en Derecho y en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad Pontificia de Comillas (ICADE E-3), y Máster en Relaciones Jurídico-Privadas por la Universidad de Sevilla (Premio Extraordinario) y Doctor en Derecho por la Universidad de Sevilla con tesis doctoral titulada “Arrendamientos Urbanos y Registro de la Propiedad”, obteniendo una calificación de «Sobresaliente Cum Laude».

Desde 2015 ejerce como Registrador en el Registro de la Propiedad de Camas (Sevilla) y desde 2017 como Profesor Asociado Doctor de la Universidad de Sevilla (Departamento de Derecho Civil e Internacional Privado).

Participa activamente como preparador de opositores a notarías y registros, y forma parte de la Comisión de Informes Doctrinales del Colegio de Registradores de España. También es Vocal de Relaciones con las Universidades del Decanato de Andalucía Occidental del Colegio de Registradores.

Ha impartido numerosas conferencias, ponencias, cursos y seminarios sobre derecho registral y urbanismo en foros nacionales e internacionales:

  • “La actividad de Planeamiento y Registro de la Propiedad”; Seminario “Registro Inmobiliario y Urbanismo: una institución al servicio de asentamientos humanos sostenibles”; Santa Cruz de la Sierra (Bolivia), 26 a 30 de mayo de 2014.
  • “Expediente de dominio para la inmatriculación de fincas”; Jornadas sobre la Ley 15/2015 de Jurisdicción Voluntaria y la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria; Sevilla, 26 de noviembre de 2015.
  • “La doble inmatriculación: el expediente registral y los procedimientos judiciales para resolverla”; Máster de Abogacía de la Universidad de Sevilla. Sevilla, 8 de junio de 2017.
  • “Registro de la Propiedad y urbanismo. Cuestiones actuales”; Seminario de Derecho Registral de la Universidad de Sevilla; Sevilla, 11 de diciembre de 2017
  • “Delitos económicos y lavado de dinero: su interrelación aduanero-tributaria”; Instituto de Estudios Fiscales de España y Centro de Formación de la Cooperación AECID. Montevideo (Uruguay), 22 a 26 de octubre de 2018.
  • “Supuestos Indiciarios de Blanqueo de Capitales”; Jornada “La lucha contra el lavado de dinero: los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles. Una herramienta especialmente valiosa”; Valladolid, 21 de marzo de 2019.
  • “El registro de la propiedad y la valuación, interrelación y otros aspectos”; V Conferencia y Asamblea Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad; Buenos Aires (Argentina)  8 y 9 de octubre de 2019.
  • “Intervención administrativa: licencias, decla­raciones responsables y comunicaciones pre­vias. El caso especial de las viviendas con fi­nes turísticos y de los apartamentos turísticos”. Jornada “El urbanismo en Andalucía tras la entrada en vigor de la Ley de Impulso y Sostenibilidad del Territorio de Andalucía”; Decanato de Andalucía Occidental del Colegio de Registradores y Gabinete Jurídico de la Junta de Andalucía, Sevilla, 24 de marzo de 2022.
  • “Inscripción en el Registro de la propiedad de modificación de título constitutivo y estatutos”. Jornada “Aspectos actuales de la Propiedad Horizontal”; Cátedra de Derecho Registral Universidad de Sevilla, Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla y Decanato de Andalucía Occidental Colegio de Registradores; Sevilla, 4 de junio de 2024.
  • “Inscripción de viviendas de uso turístico en el Registro de la Propiedad”;  Jornada Pisos Turísticos y Propiedad Horizontal. Cátedra de Derecho Registral Universidad de Sevilla, Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla y Decanato de Andalucía Occidental Colegio de Registradores. Sevilla, 29 de abril de 2025.
  • “Expediente de dominio y reanudación del tracto. Perspectiva notarial y registral”; Seminario Colegio Notarial de Andalucía. Sevilla, 19 de mayo de 2025.
  • “The Spanish Land Registry system for English Lawyers”; Introduction to Spanish Law course; Institute of European and Comparative Law of University of Oxford; Oxford (Inglaterra), 19 de junio de 2025.
  • “Configuración registral del subsuelo: actualidad y nuevos retos ante los progresos técnicos y constructivos”;  Seminario Colegio de Registradores de España. Madrid, 25 de junio de 2025.
  • “La conciliación registral”; Curso de experto en mediación civil y mercantil. Cámara de Comercio de Sevilla, Colegio Abogados de Sevilla y Universidad CEU Fernando III; Sevilla, 7 de julio de 2025.

Su producción académica incluye publicaciones en libros especializados, artículos en revistas y estudios de investigación:

Artículos libros

  • “Artículo 203 de la Ley Hipotecaria: Expediente de dominio para la inmatriculación de fincas”; Estudios sobre la Reforma de la Legislación Hipotecaria y sobre Jurisdicción Voluntaria. Expedientes registrales y notariales; Decanato de Registradores de Andalucía Occidental; 2016.
  • “Documentos Inscribibles” y “Modificaciones Registrales”; Tratado de Derecho Inmobiliario Registral, Dir.: Murga Fernándes, J.P., Del Rey Barba, S.; Tirant Lo Blanch, 2021.
  • “Un Registro de la Propiedad Electrónico con traslado a papel”; Horizonte Justicia 2030: Reflexiones críticas sobre los proyectos de eficiencia del servicio público de Justicia;  Dir.: Díaz Pita; Editorial Tecnos; 2023.
  • “La exoneración del pasivo insatisfecho: 100 cuestiones polémicas”; Dir.: Tomás Tomás, S.; Editorial Atelier, 2025.

 

Artículos revistas

  • “Inclusión de bienes privativos en el convenio regulador de nulidad, separación y divorcio y su inscripción en el Registro de la Propiedad”, Editorial La Ley Derecho de Familia, Número 24,  Octubre-Diciembre 2019.
  • “Sociedad Conyugal y Registro de la Propiedad”; Coordinación;  Editorial La Ley Derecho de Familia, Número 25, enero- marzo 2020.
  • “Inscripción en el Registro de la Propiedad de acuerdos comunitarios sobre limitación, condicionamiento y prohibición de viviendas turísticas”; Artículo Monográfico; Editorial Sepin; junio 2020.
  • Publicaciones periódicas en la Revista “La Buhaira” del Decanato de Registradores de Andalucía Occidental:
  • “Art. 203LH: Expediente de dominio para la inmatriculación de fincas”;  Núm. 8.
  • “Antecedentes inmediatos a la Ley Hipotecaria de 1881”. Núm. 9.
  • “Socimis, fondos y sociedades de inversión colectiva en el mercado inmobiliario”; Núm. 10.
  • “La doble inmatriculación tras la modificación operada por la ley 12/2015”; Núm. 14.
  • “Los procedimientos de ejecución hipotecaria tras la Resolución de la DGRN de 24 de marzo de 2017”; Núm. 15.
  • “La rectificación de superficie y linderos en el Registro de la Propiedad”; Núm. 26.
  • “Intervención administrativa: licencias, declaraciones responsables y comunicaciones previas. El caso de las viviendas con fines turísticos y de los apartamentos turísticos”; Núm. 30.
  • “El Registro de la Propiedad Electrónico de la Ley 11/2023”; Núm. 33.
  • “Modificación de título constitutivo y estatutos en edificios en propiedad horizontal”; Núm. 36.
  • “Inscripción de viviendas de uso turístico en el Registro de la Propiedad y Bienes Muebles”; Núm. 39.

 

Proyectos de investigación

  • Comité científico Congreso Internacional “Mediación, Vivienda, familia y herencia”; Ministerio de Economía y Competitividad, Universidad de Sevilla, Decanato de Andalucía Occidental Colegio de Registradores; Sevilla, 12 y 13 de febrero de 2020.
  • Comité Científico, Sujetos e Instrumentos del Tráfico Privado VIII: Reforma del Derecho de Sucesiones, Convocatoria 2020 Proyectos de I+D+i – PGC Tipo B.