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Se ha dicho, con razón, que el derecho real de hipoteca constituye el eje central de los sistemas registrales, los cuales, a su vez, desempeñan una función esencial en relación con el funcionamiento eficiente del sistema económico en su conjunto y, más concretamente, con el desarrollo de los mercados inmobiliario y crediticio hipotecario.

Juan Carlos Casas Rojo analiza en este artículo la Sentencia TS de 16 de Diciembre de 2009 sobre la publicidad registral de las cláusulas abusivas en préstamos e hipotecas.