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Madrid se consolida en 2019 como la ciudad más importante de España y una de las más fuertes de Europa en cuanto a la inversión de propiedades inmobiliarias de lujo, según un informe elaborado por la inmobiliaria Barnes Spain.
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La creciente presión de la demanda de alquiler, el crecimiento de las rentas y la rentabilidad, despiertan el interés de los inversores institucionales, lo que estimula la profesionalización de un sector en manos de particulares.
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El retraso en la formación de Gobierno, la recesión por la guerra comercial y los tímidos datos de la Eurozona producen miedo en los inversores, lo que provoca la caída de las ventas de vivienda, según explica Fernando Acedo-Rico.
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La resolución de una compraventa de vivienda por incumplimiento del promotor en concurso, legitima a los compradores para reclamar al avalista, pudiendo después comprar la vivienda, según sentencia del Tribunal Supremo.
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Ligeros cambios en el perfil de la demanda extranjera de vivienda en España. Los efectos del Brexit influyen en la demanda británica, que marca mínimo de la serie histórica, y aumenta la demanda de asociada a motivaciones laborales
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El empleo de medios electrónicos previsto en la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario es obligatorio desde el 1 de agosto. La Dirección General de los Registros y del Notariado aclara el papel de las plataformas telemáticas.
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Desde 2014 se venían produciendo caídas en los datos concursales, recogidos por la Estadística Registral. No obstante, la tendencia se rompió el ejercicio pasado. Ahora, en 2019, se encadenan dos trimestre seguidos de crecimiento.
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Si el juzgado declara abusiva la cláusula de vencimiento anticipado por impago de un mes, la apelación puede abrir un nuevo proceso de ejecución por grave incumplimiento de pago del consumidor, ajustándose a la normativa vigente.
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El 81,8% de los españoles prefiere comprar vivienda propia frente al 12,9% que optan por el alquiler. Además, no hay grandes diferencias ni por el sexo de los entrevistados ni por la edad. Los jóvenes siguen prefiriendo comprar.
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El número de años de sueldo íntegro que un ciudadano necesita para comprar una vivienda de tipo medio mantiene se sitúa en 7,3 años, según informa Sociedad de Tasación. Baleares, Cataluña y Madrid son las que más esfuerzo exigen.
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La plantilla de las sociedades en concurso de acreedores en 2018 es mayor que la del conjunto de empresas españolas. En el primer caso, el 29% de las sociedades cuenta con uno o dos empleados, frente a más de la mitad del resto.
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El concurso de acreedores acorta su duración cuando es voluntario frente al necesario en una media de 20 días en la tramitación abreviada y en 152 en la ordinaria. También influye en la duración de los procedimientos el exigible.
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La Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, que ya está en vigor, impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación al servicio de prestamistas y prestatarios para aumentar la transparencia y la seguridad jurídica.
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El director de los Registros y del Notariado ha emitido dos instrucciones que clarifican el régimen transitorio de la información a cumplimentar por los notarios para los consumidores antes de formalizar contratos de préstamo.
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El precio de la vivienda sube. La variación anual del Índice de Precios de Vivienda en el primer trimestre de 2019 ha aumentado dos décimas y se sitúa en el 6,8%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
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La UE dará una segunda oportunidad a los empresarios insolventes que gocen de buena reputación, y facilitará que las empresas viables con dificultades financieras accedan desde una fase temprana a la reestructuración preventiva.
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Cae el número de sociedades suscritas en abril. En ese mes se crearon 8.681 sociedades mercantiles, lo que supone un 1,5% menos que en el mismo mes de 2018, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual bajan un 27,4% en el primer trimestre de 2019. El 59,9% de las operaciones se refieren a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.
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El Colegio de Registradores y la Agencia Tributaria de Galicia han firmado un convenio por el que ésta podrá acceder a los datos sobre los titulares reales de sociedades y sus cadenas de control para combatir el blanqueo.
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El Ministerio de Economía ha publicado el Anteproyecto de Ley que modifica el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital sobre sociedades cotizadas e incluye medidas de transparencia y de apoyo a la inversión a largo plazo.
