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El autor repasa los objetivos de la Agenda del Cambio presentada por el Gobierno, entre ellos, reducir la desigualdad, combatir la pobreza infantil y la exclusión social, cerrar la brecha de género y frenar la despoblación
El proyecto de Decreto de Medidas para facilitar la actividad urbanística y el desarrollo de pequeños municipios de Castilla-La Mancha avanza en la coordinación Catastro/Registro de la Propiedad y regula otras figuras como la reparcelación inversa
En este artículo se analiza el borrador de anteproyecto de Ley de Medidas Administrativas y Procesales para Reforzar la Seguridad Jurídica en el ámbito de la Ordenación Territorial y Urbanística, anteproyectos de gran importancia.
Las vías para obtener la inscripción registral de rectificaciones descriptivas de fincas tras la Ley 13/2015 centran esta entrada que también analiza qué se entiende por colindante registral de la finca objeto de rectificación
El autor reflexiona sobre las sentencias del Tribunal Supremo que resuelven que es deudor del préstamo hipotecario el que debe pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) que se devenga cuando se firma la escritura pública
El artículo repasa las medidas de fomento del alquiler social y analiza las razones que hacen necesaria la inscripción del arrendamiento de vivienda social en el Registro para dotarle de una mayor protección y seguridad jurídica
El artículo repasa las principales medidas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 deteniéndose en las ayudas al alquiler para las que es necesario un previo asiento registral para acogerse a las mismas
El autor analiza una sentencia sobre el destino que debe darse al exceso producido en una adjudicación hipotecaria respecto a los intereses amparados por la garantía inscrita
El autor analiza la sentencia del TC sobre el recurso del Gobierno contra determinados preceptos de la Ley Foral 24/2013 que contempla la expropiación a personas jurídicas de viviendas que permanezcan deshabitadas durante dos años
El autor defiende pasar del mero depósito del Libro del Edificio en el Registro de la Propiedad a su inscripción en el folio real, dotando a la misma de la seguridad del art. 34 de la LH, en cuanto a protección frente a terceros.
A raíz de la sentencia del Tribunal Constitucional del 14 de diciembre de 2017, el articulista analiza las competencias tanto del Estado como de las Comunidades Autónomas en la Ley del Suelo en lo que se refiere al urbanismo
Repasamos la evolución de la presencia de la mujer en el cuerpo de registradores, desde la primera vez que pudieron presentarse a las oposiciones en 1941 hasta la última promoción de 2016, en la que consiguieron el 80% de los puestos
El artículo explica la evolución del aprovechamiento urbanístico como integrante de las características de una parcela así como los requisitos que se han de acreditar para inscribir en el registro un aprovechamiento objetivo
La finalidad de este artículo es explicar de forma clara qué es y en qué consiste el libro del edificio así como analizar la distribución de competencias entre las comunidades autónomas y la administración central.
El autor analiza las consecuencias que del crecimiento del comercio online para el urbanismo de las ciudades, por las necesidades logísticas de este tipo de negocios, y avanza las oportunidades que comporta para nuestro país
El autor analiza una sentencia que ratifica la doctrina de la DGRN de que la caducidad de una anotación de embargo determina la inexistencia del asiento en el Registro y que las anotaciones posteriores ganen preferencia por la mejora de rango registral.
El autor analiza una sentencia que aplica la doctrina del Supremo sobre intereses de demora abusivos, a un préstamo para financiar un negocio, al tener la hipotecante no deudora consideración de consumidora
Pese al avance en el reconocimiento de derechos, sigue pendiente el establecimiento de medidas para proporcionar acceso a las personas con discapacidad al apoyo que puedan necesitar en el ejercicio de su capacidad jurídica
El autor analiza una sentencia referente a la modificación del objeto de una compraventa a través de una escritura de rectificación, cuya doctrina se resume en que “no cabe realizar una rectificación sustantiva del título por una mera subsanación”
La actividad internacional del Colegio de Registradores se desarrolla principalmente en Europa, donde es miembro de la European Land Registry Association (ELRA), e Iberoamerica, donde, entre otras tareas, organiza cursos y seminarios de contenido registral
